二手房购房合同注意事项有哪些
发布时间：2024-09-20 18:28:45 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论律师回答签订二手房购房合同时，以下几个问题必须要审慎对待：第一，要核实房主身份，确认房东有处分权限;第二，核实产权信息，确认产权是单独所有还是共同共有，共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易;除此
。
律师回答
签订二手房购房合同时，手房事项以下几个问题必须要审慎对待：
第一，购房要核实房主身份，合同确认房东有处分权限;
第二，注意核实产权信息，手房事项确认产权是购房单独所有还是共同共有，共同共有的合同需要取得其他共有人同意才可以交易;除此以外还需确认产权类型、产权有无担保等权利瑕疵。注意
第三，手房事项核对房屋面积，购房避免合同面积不实。合同
第四，注意要明确双方权利义务及责任，手房事项如房款支付时间与方式、购房税费承担等等。合同
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质;(六)成交价格及支付方式;(七)房地产交付使用的时间;(八)违约责任;(九)双方约定的其他事项。
相关文章
中颱海葵強度持續增強，氣象局在今2）天上午11點半發布陸警，目前颱風眼已經隱隱若現，氣象局預估，海葵的暴風圈在週日清晨就會接觸到花東陸地，到了週日傍晚或晚間，颱風中心有很大機率從台東登陸，打破四年沒有2024-09-20
10月26日沪指分时图新华网北京10月26日电 今日沪深两市呈现震荡上行走势，早盘沪指低开后，在酿酒、证券、保险等板块的带动下冲上3400点，午后，5G、高铁、钢铁、煤炭等板块接力护盘，但沪指涨幅略有2024-09-20
12月6日沪指分时图新华网北京12月6日电 周三两市惯性低开，中国平安，新华保险为首的金融股低开低走，沪指缺乏权重股护盘，一举跌破3300点，午后再度下行；创业板指数早盘冲高回落，午后V型反弹，涨逾12024-09-20
沪指10月16日分时图新华网北京10月16日电 周一早盘沪指小幅高开，蓝筹股护盘一度站上3400点，午后股指再度下行，尾盘翻绿；创业板指低开低走，午后再度杀跌，在10日线附近止跌企稳；上证50指数高开2024-09-20
端点科技助力晶科能源荣膺“2024 IDC中国未来企业大奖”卓越奖
9月12日,由全球领先的IT市场研究和咨询公司IDC主办的2024 IDC中国年度盛典暨颁奖典礼于上海圆满落幕。会上对“2024 IDC中国未来企业大奖-优秀奖”获奖单位进行统2024-09-20
沪指12月29日分时图新华网北京12月29日电 2017年最后一个交易日沪深两市窄幅震荡，盘中前期强势的次新股和周期股今日回调明显，船舶股、苹果概念股接力护盘，沪指全天围绕3300天震荡。深成指和创业2024-09-20
最新评论